Apartman ve site otoparkında numaralı yer tahsisine ilişkin Yargıtay kararı ve ortak alan kullanım hakkı

Apartman ve Site Otoparkında Numaralı Yer Tahsisi Yasal mı? Yargıtay’dan Emsal Karar

Gayrimenkul ve Kira Hukuku, Haberler ve Kararlar , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Apartman veya site otoparkı ortak alan niteliğindeyse, yönetimin geçerli bir hukuki dayanak olmadan park yerlerini numaralandırarak yalnızca bazı dairelere sürekli biçimde tahsis etmesi ve diğer kat maliklerinin kullanımını engellemesi hukuka aykırı olabilir. Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 10.04.2025 tarihli, 2024/11044 Esas ve 2025/4788 Karar sayılı ilamında; bütün bağımsız bölümlere yetecek sayıda park yeri bulunmayan bir sitede, usulüne uygun kat malikleri kurulu kararı olmadan uygulanan numaralı tahsis düzeninin ortak alan üzerindeki kullanım hakkını ihlal ettiği sonucuna varan mahkeme kararı onanmıştır. Ancak bu karar, apartman ve site otoparklarında yapılan her numaralandırmanın kendiliğinden hukuka aykırı olduğu anlamına gelmez; tapu kaydı, onaylı mimari proje, yönetim planı, kat malikleri kurulu kararı ve uygulamanın diğer maliklerin haklarını engelleyip engellemediği birlikte incelenmelidir.

Devamı
Abonelik iptalinden sonra fatura gelirse tüketici hakları ve başvuru yolları 2026

Aboneliği İptal Ettim Ama Fatura Gelmeye Devam Ediyor: Ne Yapmalıyım?

Haberler ve Kararlar, Tüketici Hukuku , , , , , , , ,

Aboneliğinizi iptal ettiğiniz hâlde fatura gelmeye devam ediyorsa, gelen her faturayı otomatik olarak ödemek zorunda olduğunuz söylenemez. Önce fesih talebinin sağlayıcıya hangi tarihte ulaştığı, faturanın hangi döneme ait olduğu, son kullanım bedeli mi yoksa fesih sonrasındaki yeni bir hizmet bedeli mi içerdiği ve taahhüt ya da cihaz taksiti bulunup bulunmadığı incelenmelidir. Genel kural olarak abonelik fesih talebi en geç yedi gün içinde yerine getirilmeli; bu süreden sonra sunulduğu ileri sürülen hizmet için tüketiciden bedel istenmemelidir. Elektronik haberleşme aboneliklerinde ise ücretlendirme, fesih bildiriminin işletmeciye ulaşmasını izleyen yirmi dört saat içinde durdurulmalıdır.

 

Devamı
Adınıza kayıtlı telefon hatları ve 2026 açık hat düzenlemesi hakkında Global Hukuk rehberi

Adıma Kayıtlı Kaç Telefon Hattı Var? Açık Hat Düzenlemesi 2026

Dijital Hukuk / Teknoloji Hukuku, Güncel Mevzuat, Haberler ve Kararlar, Tüketici Hukuku , , , , , , , , , , ,

Adınıza kayıtlı kaç telefon hattı olduğunu e-Devlet üzerinden birkaç dakika içinde kontrol edebilirsiniz. Bilginiz dışında açılmış bir hat görürseniz, yalnızca hattı kapattırmakla yetinmeyin; operatöre yazılı başvuru yapın, sorgu ekranını ve başvuru kayıtlarını saklayın, hattın hangi tarihte ve hangi yöntemle açıldığını öğrenin. Çünkü açık hatlar; dolandırıcılık, yasa dışı bahis, tehdit, sahte hesap ve benzeri suçlarda kullanılabildiğinden, erken hareket etmek hem maddi kaybı hem de hukuki riski azaltır.

Haziran 2026’da yürürlüğe giren yeni düzenlemelerle mobil hat aboneliğinde kimlik doğrulama güçlendirildi; aynı işletmeci nezdinde bir kişi adına açılabilecek hat sayısına sınır getirildi. T.C. kimlik numarası bulunan kişiler için üst sınır altı, yabancı kimlik numarası bulunanlar için üç, turistik amaçla Türkiye’de bulunan yabancılar için ise bir hat olarak açıklandı. Mevcut abonelikleri sınırı aşan kişiler için fazla hatları devretme veya feshetme süreci de düzenlendi.

Devamı

Apartman ve Site Kameraları Ne Zaman Hukuka Aykırı Olur? KVKK’dan Güncel Uyarılar

Dijital Hukuk / Teknoloji Hukuku, Güncel Mevzuat, Haberler ve Kararlar , , , , , , , , , ,

Apartman veya siteye güvenlik kamerası takılması tek başına hukuka aykırı değildir. Ancak kamera dairenin içini görüyorsa, ses kaydı alıyorsa, gereğinden geniş alanı izliyorsa ya da kayıtlar kontrolsüz biçimde paylaşılıyorsa ciddi hukuki riskler doğabilir.

Kişisel Verileri Koruma Kurumu (KVKK), 28 Temmuz 2026 tarihli duyurusunda apartman ve sitelerde kamera sistemlerinin kullanılmasına ilişkin güncel ilkeleri yeniden hatırlattı. Güvenlik ihtiyacı ile kişilerin özel hayatı ve kişisel verilerinin korunması arasındaki denge, hem site yönetimleri hem kat malikleri için kritik önem taşıyor.

Devamı
İnternetten alınan kutusu açılmış ürünün 14 günlük cayma hakkı kapsamında iadesini anlatan tüketici hukuku görseli

Kutuyu Açınca İade Hakkı Biter mi? İnternetten Alışverişte 14 Günlük Cayma Hakkı

Haberler ve Kararlar, Tüketici Hukuku , , , , , , , , , , ,

İnternetten satın alınan bir ürünün iadesi istenirken tüketicilerin sık karşılaştığı cevaplardan biri şudur: “Ürünün kutusunu açtığınız için iade kabul edemeyiz.”

Peki, kutunun açılması gerçekten 14 günlük cayma hakkını her durumda sona erdirir mi?

Kısa cevap: Hayır. Kutunun açılması, bütün ürünler bakımından cayma hakkını otomatik olarak ortadan kaldırmaz. Ancak ürünün türüne ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği’nde sayılan istisnalara göre sonuç değişebilir.

Devamı
1 2 3 … 10
Language »