Günümüzde güvenlikli site, rezidans ve toplu konut yaşamı oldukça yaygın hale gelmiştir. Özellikle özel güvenlik hizmeti sunulan sitelerde yaşayan kişiler, aidat karşılığında can ve mal güvenliğinin sağlanmasını beklemektedir.

Peki site içerisinde meydana gelen hırsızlık olaylarında oluşan zarar kimden talep edilir?

Yargıtay’ın emsal niteliğindeki kararına göre; gerekli güvenlik önlemlerini almayan site yönetimi ve güvenlik şirketi, meydana gelen maddi zarardan sorumlu tutulabilmektedir.

Yargıtay’ın Emsal Kararı

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi

2016/12054 E. – 2017/10564 K. – 01.11.2017

Karara konu olayda;

• Site içerisinde bulunan bir konuta hırsız girmiş,
• Ziynet eşyaları çalınmış,
• Site sakinleri maddi ve manevi tazminat talebinde bulunmuştur.

Davacılar, site yönetimi ile güvenlik şirketinin gerekli güvenlik önlemlerini almadığını ileri sürerek dava açmıştır.

Yerel mahkeme maddi tazminata hükmetmiş, dosya temyiz edilmiştir. Yargıtay ise yerel mahkeme kararını onayarak site yönetimi ve güvenlik şirketinin sorumluluğunu kabul etmiştir.

Site Yönetiminin Hukuki Sorumluluğu Nedir?

Site yönetimleri;

• Ortak yaşam alanlarını güvenli tutmak,
• Giriş çıkışları denetlemek,
• Kamera sistemlerini çalışır halde bulundurmak,
• Güvenlik personelini organize etmek,
• Güvenlik zafiyeti oluşturan eksiklikleri gidermek

yükümlülüğü altındadır.

Özellikle “güvenlikli site” ibaresiyle aidat toplanan yapılarda bu yükümlülük daha da önem kazanmaktadır.

Gerekli önlemlerin alınmaması halinde site yönetiminin hizmet kusuru gündeme gelebilir.

Güvenlik Şirketi de Sorumlu Tutulabilir mi?

Evet.

Site yönetiminin özel güvenlik hizmetini dışarıdan profesyonel bir güvenlik şirketinden alması, sorumluluğu tamamen ortadan kaldırmaz.

Güvenlik şirketi;

• Devriye görevini yerine getirmemesi,
• Kamera takibini yapmaması,
• Şüpheli girişleri engellememesi,
• Güvenlik prosedürlerini uygulamaması

gibi nedenlerle kusurlu bulunabilir.

Yargıtay kararlarında, güvenlik şirketinin asli görevinin site sakinlerinin can ve mal güvenliğini sağlamak olduğu açık şekilde vurgulanmaktadır.

Hangi Zararlar İçin Tazminat Talep Edilebilir?

Somut olayın özelliklerine göre;

• Ziynet eşyaları,
• Nakit para,
• Elektronik cihazlar,
• Değerli ev eşyaları,
• Diğer maddi kayıplar

için maddi tazminat talep edilebilir.

Bazı durumlarda manevi tazminat talebi de gündeme gelebilir. Ancak manevi tazminat talepleri her olayın özel koşullarına göre değerlendirilir.

Tazminat Davasında Önemli Deliller

Site içerisinde meydana gelen hırsızlık olaylarında aşağıdaki deliller büyük önem taşımaktadır:

• Polis tutanakları,
• Kamera kayıtları,
• Güvenlik giriş çıkış kayıtları,
• Tanık beyanları,
• Eksik güvenlik önlemlerine ilişkin tespitler,
• Çalınan eşyalara ait faturalar ve belgeler

Özellikle kamera kayıtlarının hızlı şekilde muhafaza altına alınması hak kaybının önlenmesi açısından oldukça önemlidir.

Site İçinde Hırsızlık Mağdurları Ne Yapmalıdır?

Hırsızlık mağduru olan kişilerin;

1. Derhal kolluk kuvvetlerine başvurması,
2. Olay yeri tespit tutanağı düzenletmesi,
3. Kamera kayıtlarının silinmemesi için yazılı başvuru yapması,
4. Site yönetiminden bilgi talep etmesi,
5. Hukuki destek alması

önem arz etmektedir.

Sonuç

Yargıtay’ın emsal kararlarına göre; güvenlik hizmeti sunulan site ve rezidanslarda meydana gelen hırsızlık olaylarında, gerekli önlemleri almayan site yönetimi ve güvenlik şirketi oluşan zarardan sorumlu tutulabilmektedir.

Her olay kendi özel şartları içerisinde değerlendirilmekle birlikte; güvenlik zafiyeti, eksik denetim veya ihmal bulunması halinde maddi tazminat talep edilmesi mümkündür.

Global Hukuk Danışmanlık olarak avukatlık, danışmanlık ve koruyucu hukuki destek sunmaktayız.

🌐 www.globalhukukdanismanlik.com
📞 +90 312 213 09 09

BILGI VE HUKUKI DESTEK ALMAK İÇIN:

E-Mail: bilgi@globalhukukdanismanlik.com

Tel / Whatsapp : +903122130909

Whatsapp Destek İçin Tıklayınız…

www.globalhukukdanismanlik.com

——————————————————————————–

SORUMLULUK REDDİ: Bu web sitesinde yer alan materyaller Global Hukuk ve Danışmanlık tarafından hazırlanmış olup sadece bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Bilgilerin iletilmesi, bir avukat-müvekkil ilişkisi yaratma amacı taşımaz ve makbuz teşkil etmez. Bu web sitesi ve ilgili yazı yasal konular hakkında bilgi içerir ve uygun yargı alanında yetkili ve nitelikli bir avukatın hukuki tavsiyesinin yerini tutmaz. Global Hukuk ve Danışmanlık, bu sitenin içeriğinden herhangi birine veya tümüne dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerle ilgili her türlü sorumluluğu açıkça reddeder.

YASAL UYARI ve TELİF HAKLARI:Bu web sitesinin içeriğinde yer alan tüm eserler (yazı, resim, görüntü, fotoğraf, belge, vb.) GLOBAL Hukuk & Danışmanlık’ a ait olup, 5846 sayılı Fikri ve Sanat Eserleri Kanunu ve 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu kapsamında korunmaktadır. Bu hakları ihlal eden kişiler, 5846 sayılı Fikri ve Sanat Eserleri Kanunu ve 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nda yer alan hukuki ve cezai yaptırımlara tabi olurlar. Sitede yer alan ve hukuken koruma altında bulunan eserler ancak kişisel bilgi edinme amacıyla kullanılabilir. Ticari kullanım amacı taşımasa dahi, kişisel kullanım ve bilgi edinme amacını aşar nitelikte olan çoğaltma-dağıtma-haber yapma-yayımlama, vb. fiiller hak sahibi olan Avukat Ahmet Bilal DİKDOĞMUŞ tarafından dava ve şikayete muhatap olacaktır.

GLOBAL Hukuk & Danışmanlık’ tan yazılı izin alınmadıkça;

1-) Bu sitede yer alan makale ve yazılar atıf kurallarına uygun olacak biçimde atıf yapılıyor olsa dahi kopyalanamaz. Sitede yer alan bir görsel, fotoğraf, blog, resim, belge, yazı, makalenin bir bölümünün veya tamamen kopyalanmak suretiyle kullanımının suç teşkil ettiği hatırlatılmalıdır.

2-) Sitede yer alan eserlerin bütünü veya bir kısmı ya da sitenin bütünü veya bir kısmı değiştirilerek veya başka bir suretle diğer bir internet sitesinde veya yazılı, basılı evrakta kullanılamaz.

3-) Türk Patent Marka Kurumu’ nda tescilli marka konumunda olan “Global Hukuk” ibaresi ve logosu üçüncü kişiler tarafından kullanılamaz.

GLOBAL Hukuk & Danışmanlık