Blog

Apartman kamerası kişisel veri işler mi?

Evet. Bir kişinin görüntüsünün kayda alınması, kişisel veri işleme faaliyetidir. Bu nedenle sistemin “güvenlik amacıyla” kurulmuş olması tek başına yeterli değildir. Kamera kullanımının hukuki bir dayanağı bulunmalı; amaç belirli, açık ve meşru olmalı; kayıt yalnızca gerekli olduğu ölçüde alınmalıdır.

Apartman girişinin, otoparkın veya ortak alanların korunması; hırsızlık ve mala zarar verme risklerinin önlenmesi bakımından gerekçe oluşturabilir. Fakat bu gerekçe, her noktaya ve her özellikte kamera yerleştirilebileceği anlamına gelmez.

En kritik kural: Kamera dairenin içini veya özel alanı görmemeli

KVKK’nın güncel duyurusunda özellikle şu risk vurgulanıyor: Merdiven boşluğuna veya daire kapısının önüne yerleştirilen kamera, kapı açıldığında bağımsız bölümün içini gösterecek şekilde konumlandırılmamalıdır.

Kamera yalnızca ihtiyaç duyulan alanı görüntülemelidir. Komşunun kapısı, balkonu, penceresi veya günlük yaşam alanı gereksiz biçimde kayda giriyorsa ölçülülük ilkesi bakımından sorun doğabilir. Bu sebeple dar açı tercih edilmeli ve gerekli değilse görüntü alanının dışındaki bölümler teknik olarak maskelenmelidir.

Ses kaydı yapan apartman kamerası hukuka uygun mu?

Güvenlik amaçlı görüntü kaydı ile ses kaydı aynı değildir. Ses kaydı, kişilerin konuşmalarını ve özel hayatına ilişkin çok daha fazla bilgiyi açığa çıkarabileceğinden daha ağır bir müdahaledir. Güvenlik amacı görüntü kaydıyla sağlanabiliyorsa ayrıca ses kaydı alınması, ölçülülük ilkesi bakımından hukuki sorun oluşturabilir.

Bu nedenle apartman ve site kameralarında ses kaydı özelliğinin kapalı tutulması; sistem seçilirken de yüz tanıma gibi özel hayata daha yoğun müdahale edebilecek özelliklerden kaçınılması önemlidir.

Geniş açı yerine dar açı, gereksiz alanlar için maskeleme

Kameranın görüş açısı, kurulma amacıyla doğrudan bağlantılı olmalıdır. Örneğin giriş kapısını korumak için kullanılan bir kamera; sokakta yürüyen herkesi, komşu binanın girişini veya dairelerin içini sürekli kayda alacak genişlikte olmamalıdır.

Dar açı kullanımı ve ihtiyaç dışı alanların maskelenmesi; hem güvenlik amacını korur hem de gereksiz veri toplanmasını azaltır. Kamera açısı belirlenirken “en az müdahaleyle güvenliği sağlama” yaklaşımı esas alınmalıdır.

Asansöre kamera takılması neden daha hassastır?

Asansör ortak alan olsa da kişilerin kaçınmasının güç olduğu dar ve kapalı bir yerdir. Bu nedenle asansörde sürekli kamera kaydı, kişiler üzerinde yoğun gözetim etkisi yaratabilir. Asansöre kamera yerleştirilecekse gerekçenin açıkça ortaya konulması ve daha az müdahaleci bir çözümün yeterli olup olmadığının değerlendirilmesi gerekir.

Kamera kayıtları ne kadar saklanabilir?

Kayıtlar süresiz veya “belki lazım olur” düşüncesiyle tutulamaz. Saklama süresi, güvenlik amacı için gerekli makul süre ile sınırlı olmalıdır. Bu sürenin sonunda görüntüler silinmeli, yok edilmeli veya uygun şekilde imha edilmelidir.

Bir olay gerçekleşirse, hukuki süreç boyunca yalnızca o olayla ilgili kayıtların korunması gerekebilir. Ancak bu durum, bütün kamera arşivinin sınırsız biçimde saklanmasına gerekçe oluşturmaz.

Kamera görüntülerine herkes erişebilir mi?

Hayır. Kamera görüntüleri apartman grubunda paylaşılacak ya da herkesin izleyebileceği sistemde tutulacak materyaller değildir. Yetkisiz kişilerin kayıtlara erişmesi ve görüntülerin izinsiz paylaşılması, kişisel verilerin korunması bakımından risk yaratır.

Sisteme kimlerin hangi durumlarda erişebileceği; erişim yetkilerinin nasıl sınırlandırılacağı ve kayıt güvenliğinin nasıl sağlanacağı önceden belirlenmelidir. Yönetimin, uygun teknik ve idari tedbirleri alma sorumluluğu bulunur.

Kamera kaydı yapıldığı mutlaka bildirilmelidir

Kamera ile kayıt alınan alanda kişilerin bilgilendirilmesi gerekir. Görülebilir bir yerde yer alan aydınlatma bildirimi; kayıt yapıldığını, veri sorumlusunu, işleme amacını ve kişilerin bilgi alabileceği kanalı anlaşılır biçimde göstermelidir.

Apartman yöneticileri ve kat malikleri ne yapmalı?

• Kamera ihtiyacını ve izlenecek alanları somut güvenlik riskiyle ilişkilendirin.
• Yönetim planını ve Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki karar süreçlerini değerlendirin.
• Kamerayı daire içini, balkonları ve gereksiz alanları görmeyecek dar açıyla konumlandırın.
• Ses kaydı, yüz tanıma ve benzeri ek özellikleri kapatın veya kullanmaktan kaçının.
• Makul saklama süresi ile sınırlı erişim yetkisi belirleyin.
• Kamera alanında KVKK’ya uygun aydınlatma yapın.

Sıkça Sorulan Sorular

Komşum kendi kapısının önüne kamera takabilir mi?

Bu soru; kameranın konumu, görüş açısı, kayıt alıp almadığı ve ortak alan ile komşuların mahremiyeti üzerindeki etkisine göre değerlendirilir. Kapı açıldığında dairenizin içini gösteren veya ortak alanı gereğinden fazla izleyen bir düzenek hukuki risk doğurabilir.

Apartman girişine kamera takmak için herkesin rızası gerekir mi?

Somut olayda yönetim planı, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki karar usulü, sistemin niteliği ve kişisel verilerin işlenme şartları birlikte değerlendirilmelidir. Güvenlik amacı, tek başına sınırsız izleme yetkisi vermez.

Site yönetimi kamera görüntüsünü WhatsApp grubunda paylaşabilir mi?

Görüntülerin yetkisiz kişilerle paylaşılması, kişisel verilerin korunması bakımından sorun yaratabilir. Bir olayla ilgili kayıt gerekiyorsa paylaşım; amaçla sınırlı ve yetkili merciler bakımından ayrıca değerlendirilmelidir.

Ses kaydı yapan apartman kamerası yasal mı?

Güvenlik amacı görüntü kaydıyla sağlanabiliyorsa ses kaydı daha müdahaleci bir uygulamadır ve ölçülülük bakımından sorun doğurabilir. Sistemin teknik özellikleri somut ihtiyaca göre ayrıca değerlendirilmelidir.

Sonuç

Güvenlik kamerası; doğru yerde, doğru açıyla, sınırlı süreyle ve uygun bilgilendirme yapılarak kullanıldığında güvenliğe katkı sağlayabilir. Buna karşılık kişilerin evini, özel hayatını veya konuşmalarını gereksiz biçimde izleyen sistemler; KVKK, özel hayatın gizliliği ve diğer hukuki sorumluluklar bakımından önemli sonuçlar doğurabilir.

Bu içerik genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Her somut olayın koşulları farklı olduğundan hukuki değerlendirme değişebilir.

Global Hukuk Danışmanlık olarak avukatlık, danışmanlık ve koruyucu hukuki destek sunmaktayız.

🌐 www.globalhukukdanismanlik.com
📞 +90 312 213 09 09

BILGI VE HUKUKI DESTEK ALMAK İÇIN:

E-Mail: bilgi@globalhukukdanismanlik.com

Tel / Whatsapp : +903122130909

Whatsapp Destek İçin Tıklayınız…

www.globalhukukdanismanlik.com

——————————————————————————–

SORUMLULUK REDDİ: Bu web sitesinde yer alan materyaller Global Hukuk ve Danışmanlık tarafından hazırlanmış olup sadece bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Bilgilerin iletilmesi, bir avukat-müvekkil ilişkisi yaratma amacı taşımaz ve makbuz teşkil etmez. Bu web sitesi ve ilgili yazı yasal konular hakkında bilgi içerir ve uygun yargı alanında yetkili ve nitelikli bir avukatın hukuki tavsiyesinin yerini tutmaz. Global Hukuk ve Danışmanlık, bu sitenin içeriğinden herhangi birine veya tümüne dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerle ilgili her türlü sorumluluğu açıkça reddeder.

YASAL UYARI ve TELİF HAKLARI:Bu web sitesinin içeriğinde yer alan tüm eserler (yazı, resim, görüntü, fotoğraf, belge, vb.) GLOBAL Hukuk & Danışmanlık’ a ait olup, 5846 sayılı Fikri ve Sanat Eserleri Kanunu ve 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu kapsamında korunmaktadır. Bu hakları ihlal eden kişiler, 5846 sayılı Fikri ve Sanat Eserleri Kanunu ve 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nda yer alan hukuki ve cezai yaptırımlara tabi olurlar. Sitede yer alan ve hukuken koruma altında bulunan eserler ancak kişisel bilgi edinme amacıyla kullanılabilir. Ticari kullanım amacı taşımasa dahi, kişisel kullanım ve bilgi edinme amacını aşar nitelikte olan çoğaltma-dağıtma-haber yapma-yayımlama, vb. fiiller hak sahibi olan Avukat Ahmet Bilal DİKDOĞMUŞ tarafından dava ve şikayete muhatap olacaktır.

GLOBAL Hukuk & Danışmanlık’ tan yazılı izin alınmadıkça;

1-) Bu sitede yer alan makale ve yazılar atıf kurallarına uygun olacak biçimde atıf yapılıyor olsa dahi kopyalanamaz. Sitede yer alan bir görsel, fotoğraf, blog, resim, belge, yazı, makalenin bir bölümünün veya tamamen kopyalanmak suretiyle kullanımının suç teşkil ettiği hatırlatılmalıdır.

2-) Sitede yer alan eserlerin bütünü veya bir kısmı ya da sitenin bütünü veya bir kısmı değiştirilerek veya başka bir suretle diğer bir internet sitesinde veya yazılı, basılı evrakta kullanılamaz.

3-) Türk Patent Marka Kurumu’ nda tescilli marka konumunda olan “Global Hukuk” ibaresi ve logosu üçüncü kişiler tarafından kullanılamaz.

GLOBAL Hukuk & Danışmanlık